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上海购买新房要注意什么切记这3点超重要
发布时间:2019-9-16 16:58:25  浏览次数:33

能在上海买一个新房,有一个家是很多人的愿望,有的人能够全款买房,有的人经济条件有限,只能贷款买房。大家在买房的时一定要看好,确定房源信息,要实地看房,再进行购买,做到心中有数才能买到满意的房子。那么,购买新房要注意什么呢?下面上海新房小编就为大家具体的介绍一下吧,一起来看看吧!

上海购买新房要注意什么

购买新房要注意看小区里面的绿化怎样、看小区的地理位置是否优置、看配套是否完善。

一、看绿化

每个小区都有绿化,绿化多的小区可以让人觉得舒服、着眼。目前住宅项目的园林设计风格多样,异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招,这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。

二、看位置

一个房子的位置是至关重要的,位置好的房子一定有发展潜力。房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值,研究城市规划,分析住宅所在区位的发展潜力,对购房者十分重要。

三、看配套

买房看配套,这已经是硬性指标了,配套对于居民来说很重要,会很便民的。居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米。目前在售楼书上经常见到的“会所”,指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限,普通老百姓购买的房子面积不会很大,购房者买的是80平方米的住宅,有了会所,他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。

买房是一件喜事,但是买房有好多要注意的事项,这就需要购房者在购买前做好功课,房款一旦交了就不能退了,造成的损失只能自己承担了。好了,以上是上海新房小编为大家介绍的关于购买新房要注意什么的相关内容,希望能给您带来帮助!

 
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